Aperçu
Description
Charmante maison avec jardin aux portes de Bruxelles
A l’orée des champs, proche de la gare de Hoek, dans un cadre vert, cette maison de 1910 de +/- 160 m² habitable sur un terrain de ± 350 m² joliment arboré va vous charmer.
La maison a été rénovée entre 2015 et 2024 dans un style contemporain et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, un salon avec bibliothèque (± 33 m²), une salle à manger ou bureau (± 12m²) donnant vers la cuisine / salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage, 2 chambres (± 16m² et ± 9m²) et une salle de douche avec toilette (± 9m²). Un bureau donnant accès au deuxième étage.
Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de bain ouverte
et dressing (± 32m²).
Autres : Chauffage au gaz, buanderie, caves, grande cabane (au fond du jardin).
PEB: C.
Disponible: En fonction des locataires
Rhode-Saint-Genèse est une commune aux portes de Bruxelles qui offre un cadre de vie alliant tranquillité, verdure et proximité urbaine. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement serein tout en ayant un accès facile aux commodités et à la vie dynamique de Bruxelles.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | de Hoek |
| Année de construction | 1910 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 537 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240607-0003273095-RES-1 |
| Emission CO₂ | 210 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 953 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vanessa Berger (IPI 510498)
| Adresse |
Avenue Jupiter 149 bte 10
1190 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Vanessa Berger |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473 740 228 |
| Référence externe | Hameau 19 |