Maison rénovée avec 3 grandes chambres et un agréable jardin
Avec 209m² habitables, trois grandes chambres et une terrasse de plus de 40 m², cette maison à Rhode-Saint-Genèse offre de l’espace à l’intérieur comme à l’extérieur. Rénovée au cours des dix dernières années, elle se situe à proximité du centre, des deux gares, des écoles et des supermarchés.
La cuisine moderne, le salon chaleureux, la grande salle à manger et les chambres spacieuses offrent un cadre agréable au quotidien. L’une des chambres dispose d’une mezzanine qui lui apporte un caractère particulier. Un escalier fixe mène au grenier, où les raccordements sont déjà prévus pour permettre l’aménagement d’une quatrième chambre. Une buanderie pouvant également servir de rangement ou accueillir d’autres usages, une cave et un garage complètent l’ensemble.
À l’extérieur, la grande terrasse s’accompagne d’un agréable jardin orienté sud-ouest, avec un poulailler et un abri de jardin. De quoi prendre ses repas dehors, jardiner et ranger son matériel.
La maison possède également plusieurs atouts techniques : un PEB B, 14 panneaux solaires et une batterie domestique d’une capacité de 9,6 kWh. Les fenêtres sont équipées de double vitrage à isolation thermique et acoustique. Les murs et le sol bénéficient également d’une isolation acoustique. Une installation électrique triphasée et un système d’alarme complètent les équipements.
Toutes les attestations sont disponibles sur : scottys.be
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| Disponible le | 1 mars 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1910 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 337 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 58 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260523-0003876308-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3911 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30432 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 955 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Fonteinstraat 11 bus 001
1640 - St Genesius Rode |
|---|---|
| Référence externe | 7905226 |
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