Maison bien située à Rhode-Saint-Genèse
Opportunité unique à Rhode-Saint-Genèse : espace, intimité et nombreuses possibilités !
Vous êtes à la recherche d’une maison de caractère, bénéficiant d’un vaste terrain et offrant un beau potentiel ?
Cette propriété située dans le cadre verdoyant et recherché de Rhode-Saint-Genèse mérite assurément toute votre attention.
La maison développe une superficie habitable de 184 m² et est implantée sur une magnifique parcelle de pas moins de 21 ares.
Le vaste jardin, agrémenté d’arbres matures et de haies verdoyantes, constitue un véritable havre de paix où profiter pleinement de la vie en plein air, à l’abri des regards.
Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : une agréable terrasse, un espace de jeux pour les enfants ou encore un joli jardin d’ornement.
À l’intérieur, la maison séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Le séjour bénéficie, grâce à ses portes-fenêtres, d’un accès direct au jardin. Le poêle à bois apporte quant à lui une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu’une salle de bains. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Sur le plan pratique, la propriété dispose également de plusieurs atouts.
Outre un garage, elle comprend un atelier indépendant, idéal pour les amateurs de bricolage, les esprits créatifs ou toute personne souhaitant disposer d’un espace de travail ou de rangement supplémentaire.
Sa situation constitue un autre avantage non négligeable. Dans cet environnement rural et verdoyant, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, entouré de nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Un équilibre idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité sans pour autant s’éloigner de tout.
La maison nécessite une modernisation, mais sa structure solide, son agencement fonctionnel et surtout son terrain exceptionnel lui confèrent un très beau potentiel de rénovation.
Vous aurez ainsi l’opportunité de transformer cette propriété selon vos goûts et vos besoins afin d’en faire un véritable lieu de vie à votre image.
N’attendez plus et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 21 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2100 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1306 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 509 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003926197 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 680000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 15326 - 5382 |
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