Maison à vendre
199000€
3 chambres 134 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 3(4)CH AVEC GARAGE & JARDIN!
🎥 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=XFrvAH7Bswd
🏡 NOUVEAUTÉ À ROMSÉE – RUE FOND DES FAWES 2 (maison avec un double accès)
✨ L'agence KOZERA Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement !
Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette habitation en très bon état général séduira les familles à la recherche d’espace et de confort 🔑✨
Vous y découvrirez :
au rez-de-chaussée:
🧺 Une buanderie indépendante
🛁 Une salle de bain au rez-de-chaussée
🛋️ Un salon cosy et lumineux
🍽️ Une grande cuisine équipée/salle à manger
🛏️ 4 belles chambres réparties sur deux étages (une des chambres du premier étage donne accès aux 2 chambres du deuxième)
🚗 Garage + emplacement de parking privé (accessible via la rue à l'arrière, rue Jean Borg 138)
🌿 Agréable jardin
📦 Cave au sous-sol idéale pour le rangement
Les + techniques :
🔥 Poêle à pellets
♨️ Chauffage central gaz (compteur scellé)
⚡ Électricité conforme jusque 2049
🌱 Boiler thermodynamique
💰 RC : 466€
Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’une maison directement habitable avec de beaux espaces de vie 😍
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04/338.10.93 ou [email protected]
Informations données à titre indicatif et non contractuelles
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 555 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 416 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529021397 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56447 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 466 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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KOZERA IMMO (IPI 513302)
| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7716467 |