Aperçu
Description
Spacieuse maison avec jardin ensoleillé à Roulers
Découvrez cette charmante maison mitoyenne étonnamment spacieuse, située dans le quartier calme et apprécié du Heilig-Hart à Roulers. Vous profitez d’un environnement agréable en périphérie de la ville, tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports en commun et du centre-ville.
Construite en 1931, cette maison est à moderniser/rénover et constitue une excellente base pour créer un intérieur entièrement à votre goût. Ses beaux volumes, ses trois chambres et son agréable espace extérieur offrent de nombreuses possibilités.
Le hall d’entrée mène au séjour convivial, qui communique avec la cuisine et son vaste espace repas. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains, un WC séparé et pas moins de trois espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez trois chambres. Le grenier, déjà isolé et accessible par un escalier fixe, offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin ensoleillé avec abri de jardin. Un garage avec accès direct au jardin peut également être loué en option. Le propriétaire du garage a déjà confirmé que la location pourra être poursuivie par l’acquéreur de la maison.
Une habitation pleine de caractère, d’espace et de potentiel, idéalement située à Roulers.
LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE!
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 318 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 431 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260827-0003941985-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 431 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 400 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adresse |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009IXpxIAG |