Maison à vendre

179900€

3 chambres 89 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

89 habitables

Description

COUP DE CŒUR À MONTEGNÉE – MAISON AVEC JARDIN & GARAGE ! ✨🏡

Vous cherchez une maison lumineuse avec extérieur, garage et potentiel d’aménagement ?
Cette charmante maison pourrait bien être votre prochain chez-vous ❤️

💰 Prix : 179.900 €

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre, baignée de lumière, offrant de beaux espaces et un super potentiel pour créer un intérieur à votre image.

✨ Ses points forts :
🛏️ 2 chambres confortables + possibilité d’une 3ᵉ chambre dans les combles
🍽️ Cuisine avec véranda lumineuse donnant sur l’extérieur
🛁 Salle de bain à rénover selon vos envies
🗄️ Caves sous toute la maison – espace de rangement idéal
🚗 Garage avec accès indépendant à l’arrière + emplacement de parking
🌿 Terrasse bien exposée pour vos moments de détente
🌞 Jardin orienté pour profiter pleinement des beaux jours

💡 Une maison parfaite pour :
✔ un premier achat
✔ un jeune couple
✔ un projet de rénovation avec belle valorisation

⚡ PEB F - n. 20260213006415
🧾 RC : 374 €

🚨 Les biens avec garage et jardin à ce prix partent vite…

📞 Infos & visites : 0495 38 71 03

CASA Immobilier – Votre agence coup de ❤️

À partir de	Après la signature de l’acte
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	À rafraîchir
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	2
Type d’environnement	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	462 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	F

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260213006415
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	89 mètres carrés
Chambres	3
Surface de la chambre 1	14 mètres carrés
Surface de la chambre 2	13 mètres carrés
Surface de la chambre 3	18 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	1
Bureau	Non
Espace professionnel	Non
Porte blindée	Non

Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	1 mètre carré
Orientation du jardin	Sud-ouest
Surface de la terrasse	1 mètre carré
Orientation de la terrasse	Sud-ouest

Consommation d'énergie primaire	462 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	F

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260213006415
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non communiqué
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non communiqué
Destination urbanistique la plus récente
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué