Aperçu
Description
Vaste maison de caractère avec garage de 75m²
Située à Saint-Nicolas, à proximité de toutes les commdités et des principaux axes autoroutiers, cette belle maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un excellent potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée du hall d'entrée et du vaste garage.A l'étage vous disposerez d’un hall , d’un salon de 16,9 m², d’une salle à manger de 14,8 m², d’une spacieuse cuisine de 18 m², d’une buanderie et d’un WC séparé.Le tout donnant accès à la terrasse et au grand jardin.Au deuxième étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres d’environ 15 m² chacune ainsi qu’une salle de bains.Un des grands atouts de la propriété est son vaste garage de 75 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier.Côté technique, la maison dispose d’une toiture récente (2021)de châssis en bois double vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, ainsi que d’un boiler de 150 litres.Une maison pleine de charme et de caractère qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.Pour toute informations et visites: Mr MILIOTO: 0491/253342
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218009053 |
| Emission CO₂ | 8626 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46838 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7833121 |