Villa spacieuse sur localisation exceptionnelle et verger
Découvrez cette spacieuse villa sur un magnifique terrain de 32 ares, située dans une rue sans issue. Le vaste jardin, agrémenté d’un superbe verger comprenant de nombreux arbres fruitiers et petits fruits, constitue un véritable havre de verdure où règnent calme et nature. La maison à été rénovée avec soin en 2018.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée et un WC séparé. Le vaste espace de vie lumineux se compose d’un salon chaleureux avec poêle à bois pour une chaleur d’appoint, d’une agréable salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet agencement convivial permet de profiter pleinement des différents espaces. Le séjour donne accès à la grande terrasse avec vue sur le jardin.
L’entresol accueille trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. À l’étage, la suite parentale dispose de placards intégrés, d’une salle de douche privative et d’une terrasse privée.
S’ajoutent un grenier isolé et aménageable de 95 m², un garage de 40 m², des caves polyvalentes, une buanderie et une remise de jardin.
Pratique :
PEB B – aucune obligation de rénovation
Électricité conforme
Chaudière à condensation au mazout et chauffage au sol et poêle à bois
Panneaux photovoltaïques
Une propriété particulièrement spacieuse sur un magnifique terrain, idéale pour ceu
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 46 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3261 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3200 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202601190003770848RES2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 148 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 870000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1718 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009pKU9IAM |
Contacter