Bois de l’Abbaye – Maison 3 chambres, jardin, garage
Située dans le quartier recherché du Bois de l’Abbaye à Seraing, cette charmante maison 3 façades vous séduira par ses beaux espaces, sa luminosité et son agréable extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une toilette individuelle complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain, offrant un espace nuit pratique et bien agencé pour toute la famille. Le bien bénéficie également de caves et d’un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un grand jardin. À l’avant de la propriété, un garage ainsi que plusieurs emplacements de parking privatifs assurent un stationnement facile et confortable au quotidien. 18 panneaux photovoltaïques. Électricité conforme. Chauffage central au gaz. PEB : C. RC : 555€. Une belle opportunité dans un quartier calme et prisé, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Informations non contractuelles. Faire offre à partir de 325.000€. Lien vers le vidéo: https://youtube.com/shorts/JHsumC_dFaA
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 580 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 580 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026031105204 |
| Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26965 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7595463 |
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