Bois de l'Abbaye, maison 4 façades
Située dans le quartier très recherché du Bois de l’Abbaye, cette agréable maison 4 façades vous séduira par son environnement calme, verdoyant et résidentiel. Au niveau rue, ce bien comprend un spacieux garage avec volet motorisé pouvant accueillir 3 voitures, une chaufferie, une cave/rangement pouvant faire office d'espace buanderie. Sur le niveau jardin se trouvent les pièces de vie principales : un hall d'entrée/nuit, un w-c individuel, un séjour avec une cheminée décorative, une cuisine semi-équipée avec son arrière cuisine, deux chambres bien proportionnées et une salle de douche (douche, évier). Accessible par un escalier escamotable : un grenier sur toute la superficie de la maison aménageable en deux chambres supplémentaires. A l'extérieur se trouvent une agréable terrasse avec une store banne motorisé et son coquet jardin. Double vitrage sur chassis bois et PVC (2008), chauffage central au mazout (chaudière Viessmann année 2000), boiler pour la production d'eau chaude, électricité bi-horaire à mettre en conformité. Indice PEB: E ! Vidéo disponible : https://youtube.com/shorts/bptKBGV8qg0?feature=share (Infos non-contractuelles).
| Quartier ou lieu-dit | Seraing |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 416 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 397 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260216026765 |
| Emission CO₂ | 98 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84015 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1041 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7703115 |
Contacter