Maison à vendre

Investissement sans souci avec garantie locative de 15 ans …

Dans le récent projet résidentiel Eilandpark à Sint-Lievens-Houtem se trouve cette intéressante opportunité d’investissement. Il ne reste que 5 logements disponibles, ce qui en fait la chance idéale pour qui recherche un investissement stable et tourné vers l’avenir.

Le logement est loué socialement via une société de logement et génère un revenu locatif mensuel de 727 €, complété par 15 € de provision (entretien commun). Vous bénéficiez d’une période de location garantie de 15 ans avec indexation annuelle, assurant un flux de trésorerie prévisible et sécurisé.

En tant que propriétaire, vous ne courez aucun risque de vacance ou d’impayé. La société de logement prend en charge l’ensemble de l’administration locative, le suivi et le paiement, ainsi que l’entretien et les réparations résultant de la location. Cela fait de cette propriété un investissement entièrement sans souci.

Le logement est aménagé de manière pratique : hall d’entrée et toilette invités, séjour lumineux avec cuisine ouverte et débarras. À l’étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. De plus, une place de parking est obligatoire à l’achat.

Le prix se compose d’une valeur du terrain de 105 000 € (droits d’enregistrement) et d’une valeur de construction de 245 000 € (TVA 12 % au lieu de 21 % !), hors frais et place de parking.

Grâce au caractère neuf et économe en énergie, vous investissez également dans une propriété durable et conservant sa valeur. À l’issue de l’accord, le logement redevie…