Spacieuse maison familiale avec 4 chambres à Sint-Lievens-H…
**Charmante maison 4 façades avec 4 chambres à Sint-Lievens-Houtem**
Vous rêvez d’une maison familiale chaleureuse où calme, espace et convivialité se conjuguent harmonieusement ? Dans un agréable quartier résidentiel de Sint-Lievens-Houtem, découvrez cette maison 4 façades parfaitement entretenue, construite en 1997 et implantée sur un magnifique terrain de 777 m². Avec un certificat PEB favorable de classe C et une attestation de sécurité concernant l’amiante, cette habitation constitue un foyer idéal pour toute la famille.
Depuis le hall d’entrée avec toilettes invités, vous accédez au lumineux séjour avec salle à manger, baigné de lumière naturelle. Dans son prolongement se trouve la cuisine entièrement équipée, agrémentée d’une charmante baie vitrée en saillie qui apporte non seulement davantage de lumière, mais offre également une magnifique vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose en outre d’une buanderie pratique, d’un cellier frais et d’un double garage intégré.
Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains. Le vaste grenier de rangement, accessible par une trappe, offre également un espace de stockage supplémentaire considérable.
À l’extérieur, le cadre est tout aussi agréable. Le jardin soigneusement entretenu constitue une véritable oasis de verdure et de tranquillité. Sur la grande terrasse, vous pourrez profiter pleinement des longues soirées d’été. Deux abris de jardin offrent des possibilités de rangement supplémentaires.
Une maison familiale chaleureuse et parfaitement entretenue, où vous pourrez vivre en toute quiétude, avec suffisamment d’espace pour toute la famille et un magnifique jardin pour en profiter pleinement !
**Intéressé(e) ?** N’hésitez pas à contacter Lothar d’Immo Francois à l’adresse [email protected] pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
**Atouts**
* Situation calme dans un quartier résidentiel
* Maison 4 façades sur un terrain de 777 m²
* 4 chambres spacieuses
* Certificat PEB favorable de classe C et attestation de sécurité concernant l’amiante
* Espace de vie lumineux et cuisine avec charmante baie vitrée en saillie
* Double garage intégré
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 777 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003966641-RES-1 |
| Emission CO₂ | 15632 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61270 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1256 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Lothar De Corte |
| Téléphone |
|
Contacter