Aperçu
Description
MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU AVEC JARDIN
À découvrir à Saint-Servais, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison 2 façades en bon état général offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.
La maison se compose notamment d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un bureau, de 4 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Elle dispose également de 3 caves représentant ± 45 m², d’une véranda, d’une terrasse et d’un agréable jardin orienté ouest.
Côté technique, le bien bénéficie de châssis bois double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville.
Une maison offrant espace, jardin et proximité avec toutes les commodités, à quelques minutes du centre de Namur.
Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-nous au 0479/57.20.75 ou par e-mail à [email protected] pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
PEB : C – n° 20260908053020 – Certificat établi le 08/09/2026 - 252 kWh/m²/an - 49.278 kWh/an - 46 kgCo2/m².an
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https://www.lagence-immobiliere.be/fr/Estimation
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 46 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908053020 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49278 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 84 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 981 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
l'Agence (IPI 517112)
| Adresse |
Chaussée de Louvain 463
5000 - Namur |
|---|---|
| Référence externe | 7862378 |
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