Magnifique villa rénovée dans le quartier Zonnebos
Magnifique villa « coup de cœur » entièrement rénovée, située sur un terrain d’environ 11 ares dans le quartier très prisé de Zonnebos. La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025 et offre des volumes généreux, une grande luminosité et des finitions haut de gamme.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, un impressionnant espace de vie en L d’environ 75 m² avec une double cheminée encastrée, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès à la terrasse et au jardin, une salle d’eau, une buanderie et un double garage.
À l’étage se trouvent 4 chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bains complète. De plus, la villa dispose d’environ 50 m² de caves et d’un grenier d’environ 60 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Le jardin privatif, avec sa terrasse aménagée et son étang de pêche, vient parachever l’ensemble. Électricité conforme, chauffage au sol, volets roulants et stores automatiques, système d’alarme et de vidéosurveillance. PEB: C (235 kWh/m²/an).
Une villa spacieuse et prête à emménager, située dans un excellent quartier résidentiel !
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 75 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1123 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Brusselsesteenweg 527
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3742 - 2351 |
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