Prachtig gerenoveerde villa in de Zonnebos wijk
Prachtig gerenoveerde “coup de cœur” villa op een perceel van ca. 11 are, gelegen in de gegeerde Zonneboswijk. De woning werd in 2025 grondig gerenoveerd en biedt royale volumes, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een indrukwekkende L-vormige leefruimte van ca. 75 m² met dubbele inbouwhaard, een volledig uitgeruste keuken met eethoek en toegang tot terras en tuin, douchekamer, wasplaats en dubbele garage.
Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een complete badkamer. Daarnaast beschikt de villa over ca. 50 m² kelders en een zolder van ca. 60 m² met extra inrichtingsmogelijkheden.
De privatieve tuin met aangelegd terras en visvijver maakt het geheel compleet. Conforme elektriciteit, vloerverwarming, automatische rolluiken en zonwering, alarm- en videosysteem. EPC C (235 kWh/m²/jaar).
Een instapklare, ruime villa op een uitstekende residentiële locatie!
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 75 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1123 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2597 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brusselsesteenweg 527
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3742 - 2351 |
Neem contact op