Maison 3 façades récente avec panneaux solaires, bien située
Cette maison 3 façades récente, construite en 2023, allie architecture moderne et confort. Avec une surface habitable de 159 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l’étage se trouvent 2 grandes chambres et une salle de bains. Le grenier isolé de 50 m², accessible par un escalier fixe, offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs.
À l’extérieur, profitez d’un jardin orienté ouest avec terrasse et abri de jardin.
Grâce au chauffage au sol intégral, aux panneaux solaires et au PEB A (31 kWh/m²), cette maison est particulièrement économe en énergie.
**Atouts supplémentaires :**
- PEB A
- Panneaux solaires
- Chauffage au sol
- Borne de recharge électrique
- Citerne d’eau de pluie de 3 000 L
- Adoucisseur d’eau
- Vidéophone
- Situation idéale près des écoles, commerces et transports en commun
Cette maison est à vendre SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32474567901.
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 283 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 31 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EP05954 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 50 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 524000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | 7937764 |
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