Maison à vendre
435000€ Ancien prix 449 000 €
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
Prêt à emménager | EPC B | 3 Chambres | Jardin
Visite sur rendez-vous 0471/36.84.35
Atouts
• 3 chambres spacieuses
• Jardin agréable avec terrasse et abri de jardin
• Cave
• Label EPC B
• 17 panneaux solaires & chauffe-eau thermodynamique
• Puits d'eau de pluie présent avec installation de pompage
• Mobiscore 9,3/10
• Disponibilité de concert
• électricité entièrement rénovée – avec attestation de contrôle conforme et sans amiante
À la recherche d'une maison prête à emménager avec jardin dans un endroit sympa ? Cette maison familiale agréable dans la Groenstraat combine confort, efficacité énergétique et un agencement pratique sur une superficie totale de 1a 90ca et 150m² de surface habitable.
La maison
Via le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, de hauts plafonds et une vue sur le jardin. L'espace bureau, la cuisine et la salle à manger s'y raccordent joliment. Vous trouverez en outre au rez-de-chaussée des toilettes séparées, un débarras et l'accès à la cave.
Au premier étage se trouve une chambre spacieuse avec des placards intégrés et une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes.
Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires. Il y a donc au total trois chambres, idéales pour une famille ou pour qui souhaite un espace de travail ou de loisirs séparé.
Jardin & situation
À l'arrière, vous profitez d'un jardin entièrement clôturé et orienté au sud, facile d'entretien, avec une terrasse, suffisamment d'intimité et un abri de jardin. Un endroit agréable pour se détendre, jouer ou manger agréablement dehors.
La maison est située à distance de marche du centre de Vilvorde, avec des magasins, des transports en commun, des écoles, des parcs et des aires de jeux dans les environs immédiats. Une école se trouve même dans la même rue. Avec un Mobiscore de 9,3/10, la situation est l'un des grands atouts de cette maison.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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