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Description
EXCLUSIEF NIEUWBOUWPROJECT: Ruimte, Kwaliteit & Vrijheid ...
Ontdek dit kleinschalige, exclusieve nieuwbouwproject van slechts twee riante, vrijstaande woningen (ca. 294 m² bruto per woning!).
Gelegen op een zeldzaam rustige en uitstekend bereikbare locatie, vlakbij de dorpsschool, supermarkt, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, bieden deze woningen de perfecte balans tussen rust en functionaliteit.
Royaler dan de Standaard: Woonkwaliteit Zonder Compromis
Vergeet de gebruikelijke nieuwbouwnormen. Met perceelgroottes tot 559 m² en een woonoppervlakte van bijna 300 m² liggen deze eigendommen ver boven het gemiddelde.
Deze ongekende ruimte biedt u en uw gezin niet alleen meer leefkwaliteit, maar ook onbegrensde mogelijkheden voor indeling en beleving.
Hoogwaardige Basis & Authentieke Materialen
De ruwbouw onderscheidt zich door een doordachte keuze voor topkwaliteit, wat de basis vormt voor een duurzame investering:
•royale oppervlaktes voor alle ruimten
•authentieke, rustieke gevelstenen
•klassevolle afrormosia voordeuren
•duurzame zinken goten en regenpijpen
•kwalitatief premium aluminium buitenschrijnwerk (Deceuninck)
•praktische sectionaalpoorten
•extra diepe garages
•5.000 liter waterputten
•dakisolatie reeds uitgevoerd
De Vrijheid van Casco: Uw Eigen Droom Realiseren
Deze woningen worden verkocht in de huidige casco-staat. Dit is uw ultieme kans om uw droomwoning volledig naar eigen wens, budget en timing af te werken.
U behoudt de controle over elk detail: van vloerkeuze en keukenontwerp tot lichtpunten en domotica....
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 28 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 544 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 294 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 527500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Ares
| Adresse |
Gemeenteplein 9
2340 - Beerse |
|---|---|
| Référence externe | 251101-1156-L |