Aperçu
Description
COUP DE CŒUR grande maison rénovée,4 chambres, jardin arboré
À Wemmel, commune à facilités aux portes de Bruxelles offrant tous les avantages fiscaux de la Flandre, cette magnifique maison de plus de 200m² entièrement rénovée en 2021-2022 vous séduira par son caractère authentique et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, un séjour plein de cachet donne le ton : moulures, parquet et volumes d'origine se marient parfaitement à une rénovation soignée. Il se prolonge par une cuisine ultra-lumineuse de près de 30m² aménagée en extension, ouverte sur le jardin grâce à de magnifiques baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Un véritable lieu de vie pensé pour recevoir et profiter du quotidien.
À l'extérieur, le jardin offre une partie avant aménagée et un fond boisé à l'état sauvage, véritable havre de nature et de tranquillité au cœur de la commune.
Les étages accueillent 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, ainsi que 2 espaces supplémentaires modulables en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins.
En sous-sol, de grandes caves de stockage offrent un potentiel supplémentaire : espace hobby, bibliothèque, cave à vin ou mancave, à vous de les imaginer.
Techniquement, cette maison est irréprochable : PEB C, chaudière au gaz à condensation (2022), toiture refaite, châssis PVC et alu double vitrage, installation électrique conforme. Un bien clé sur porte, sans travaux à prévoir.
Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour leur offrir tout le confort et l'espace d'une grande maison, aux portes de Bruxelles.
Envie de la visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand Nord |
| Année de construction | 1926 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 701 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 520 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260728-00039223784-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8490 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Morgan's Real Estate - Morgan Cornelis (IPI 507311)
| Adresse |
RODEPOORTSTRAAT 52
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7851260 |
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