PEPIT-IMMO vous propose... 0479/74.65.32
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une lumineuse maison familiale idéalement située à Wolkrange (Messancy) !
Vous recherchez un bien récent pour en faire votre cocon ou un véritable investissement ? Alors, cette Pepit' ne vous laissera pas indifférent !
Érigée sur une parcelle parfaitement orientée sud, ce bien vous accueillera par un hall d'entrée jouxtant le garage et la buanderie.
A l'étage, un spacieux living avec cuisine ouverte vous attend. Donnant sur le jardin, il vous permettra de passer de bons moments en famille. Également, un bureau et un WC indépendant.
Au dernier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle-de-bain, ainsi qu'une salle-de-douche supplémentaire avec WC.
Au niveau technique : construction de 2018, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air-eau, châssis double et triple vitrage PVC, électricité conforme jusqu'en 2044, toiture en ardoises naturelles isolée, ventilation simple flux et liaison au réseau d'égouttage !
Envie de visiter ? Contactez-nous: 0479/74.65.32 - [email protected]
PEB n°: 20200910502763 - PEB: A - Espec: 70 kWh/m².an - Etotale: 10.356 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 70 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200910502763 |
| Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10356 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2073 - 345346925 |
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