Maison à vendre

445000€

6 chambres 399 mètres carrés

Immoweb code : 21935827
Immoweb code : 21935827

Aperçu

6 chambres
4 salles de bains
399 mètres carrés habitables
8325 mètres carrés de terrain

Description

PEPIT-IMMO vous propose... 0479/74.65.32

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique ensemble immobilier composé d'une maison, de 2 appartements (actuellement loués), ainsi que de terres, le tout situés à Signeulx (Musson) !

Vous recherchez une Pepit' alliant rendement, potentiel et charme ? Alors vous serez servis !

Composition :

- Maison avec jardin (14 ares) :

·-1 : caves ;
·RDC : garage, chambre, salle-de-douche, buanderie, atelier ;
·1er étage : hall, cuisine, living, salle-de-bain, WC, 3 chambres + 2 pièces supplémentaires à aménager ;
·2e étage : grenier de 150m², aménageable.

- Appartement 1 : cuisine, salon, chambre, salle-de-douche, WC indépendant et chaufferie ;

- Appartement 2 : garage, hall, cuisine, salon, chambre et salle-de-douche.

- Terrains (63 ares) : Accès supplémentaire via une route à l'arrière !

Au niveau technique : Chauffage central mazout, boilers électriques, poêle à bois (maison), électricité bi-horaire, panneaux photovoltaïques (maison), châssis double PVC de 2019, toiture en ardoises naturelles, isolation au sol du grenier, liaison aux égouts et revenus locatifs de 680€ et 605€ !

PEB (maison) n°: 20260520023166 - PEB : E - Espec: 282 kWh/m².an - Etotale: 89.247 kWh/an.

PEB (appartement 1) n°: 20190814006616 - PEB : C - Espec: 234 kWh/m².an - Etotale: 23.067 kWh/an.

PEB (appartement 2) n°: 20260520017104 - PEB : B - Espec: 106 kWh/m².an - Etotale: 11.167 kWh/an.

Ces Pepit' ont su piquer votre curiosité ? Alors, n'attendez plus !

Contactez-nous au 0479/74.65.32 - [email protected] !

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

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