Maison à vendre

485000€

4 chambres 181 mètres carrés

Immoweb code : 21912606
Immoweb code : 21912606

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
181 mètres carrés habitables
894 mètres carrés de terrain

Description

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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une splendide maison, dans le charmant village de Fratin (Etalle) !

Construite en 1964 sur un terrain de 8,94 ares, cette maison 4 façades de 181,05 m² a été rénovée en 2022 avec des matériaux nobles et de qualité.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un espace de vie de 48 m² réunissant une cuisine ultra-équipée, la salle à manger et le salon, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres de 13 à 25 m², une splendide salle de douche et un accès au grenier isolé.

Au sous-sol, la maison dispose également de 56 m² de cave !

À l'extérieur, retrouvez un chalet de rangement, deux places de parking et un agréable jardin avec terrasse, orienté sud-est !

Cerise sur le gâteau : une annexe de 40 m² construite en 2010, avec accès indépendant, comprenant un hall d'entrée, un WC indépendant, un bureau et une grande pièce polyvalente, idéale pour tout type d'activité !

Au niveau technique : rénovation en 2022, chauffage central au mazout de 2005 avec citerne de 2 900 litres, électricité bi-horaire conforme, 20 panneaux photovoltaïques de 2020, châssis PVC double vitrage de 2007 et toiture en ardoises naturelles avec 20 cm d'isolant.

PEB n°20260905003169 – PEB: D – Espec: 277 kWh/m².an – Etotale: 78 108 kWh/an

Envie de visiter, contactez-nous : 0494/26 54 04 – [email protected]

Vente sous réserve d'accord des propriétaires

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