Maison à vendre

785000€

5 chambres 385 mètres carrés

Immoweb code : 21984559
Immoweb code : 21984559

Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
385 mètres carrés habitables
546 mètres carrés de terrain

Description

PEPIT-IMMO vous propose...0479/74.65.32

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété unique en plein centre d'Arlon !

Cette propriété coup de coeur située à proximité de toutes les commodités, alliant des tons modernes au charme authentique et boiseries d'époques.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un majestueux hall orné de son escalier ne laissant personne indifférent. Suivi de 2 salons accueillants aux hauts plafonds d'époques, un living lumineux, une cuisine fonctionnelle, une toilette, une buanderie et, à l'arrière, un grand atelier de 83m².

Au 1er étage, découvrez 3 chambres, une salle-de-bain élégante et un second living, parfait pour un espace familial à l'atmosphère cosy !

Le dernier étage propose 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle-de-bain privée, un bureau lumineux et un grenier offrant encore de nombreuses possibilités.

Cerise sur le gâteau... Cette Pepit' est accompagné d'un jardin offrant un cadre naturel en plein centre ville !

Cette propriété est une vraie opportunité pour ceux qui rêvent d'un chez-soi élégant, spacieux et lumineux, au coeur d'Arlon, avec un potentiel multiple.

Au niveau technique : chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant de 2023), boiler thermodynamique (2020), châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques et toiture en ardoises naturelles et isolée en bon état !

Information : Il vous est possible d'acquérir un second logement situé à l'arrière, accessible par un passage latéral indépendant ! Reconnaissance urbanistique des logements (compteurs séparés) !

Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74.65.32 - [email protected]

PEB n°: 20260908007614 - PEB: E - Espec: 369 kWh/m².an - Etotale: 221.775 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

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