Maison à vendre

PEPIT-IMMO vous propose... 0479/74.65.32

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une Pepit' coup de coeur située dans un agréable quartier de Martelange !

Cette propriété 4 façades, rénovée en 2024, est érigée sur 2 parcelles d'une superficie totale de plus de 20 ares et présente de nombreux atouts !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux séjour de 42m² orné de son poêle à bois. Ensuite une sublime cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, four micro-ondes, armoire chauffante, frigo, congélateur et cave à vin) avec accès à la terrasse suspendue orientée sud-est ! Également, une chambre de 15m² à cet étage, ainsi que la salle-de-douche avec WC.

Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 spacieuses chambres de 13 et 17m² ainsi qu'un bureau et un grenier.

Au sous-sol se trouve le garage avec porte sectionnelle télécommandée, la buanderie, ainsi qu'une pièce de 14m² pouvant devenir une chambre supplémentaire.

Son atout coup de coeur ? Son espace extérieur composé d'une terrasse et d'un magnifique jardin ! Idéal pour profiter des moments en famille !

Au niveau technique: chaudière au mazout Viessmann de 2022, boiler sur chaudière, poêle à bois, électricité bi-horaire conforme (avec triphasé), 26 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage PVC (2022) avec volets, toiture en ardoises naturelles en bon état et isolée en laine de bois, liaison au réseau d'égouttage et PEB: B !

Vous êtes à la recherche d'une propriété au calme dans laquelle déposer vos valises ? Alors, cette Pepit' saura certainement vous convaincre !

Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74.65.32 - [email protected]

PEB n°: 20260624007542 - PEB: B - Espec: 127 kWh/m².an - Etotale: 30.547 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"