Huis te koop

Huis

Makelaarskantoor Pepit-immo presenteert u een Pepit'-topaanbieding in een aangename wijk van Martelange!

Deze in 2022 gerenoveerde vrijstaande woning staat op twee percelen met een totale oppervlakte van meer dan 20 are en biedt tal van troeven!

Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer van 42 m² met een houtkachel. Daarna volgt een prachtige, volledig uitgeruste keuken (kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, warmhoudkast, koelkast, vriezer en wijnkoelkast) met toegang tot het hangterras op het zuidoosten! Ook bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer van 15 m², evenals de doucheruimte met toilet.

Op de eerste verdieping geeft de gang toegang tot twee ruime slaapkamers van 13 en 17 m², evenals een studeerkamer en een zolder.

In de kelder bevinden zich de garage met een op afstand bedienbare sectionaaldeur, de wasruimte en een ruimte van 14 m² die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.

Het grootste pluspunt? De buitenruimte, bestaande uit een terras en een prachtige tuin! Ideaal om te genieten van momenten met het gezin!

Technische gegevens: Viessmann-olieketel uit 2022, boiler aangesloten op de ketel, houtkachel, elektriciteit met dubbel tarief (inclusief driefasige aansluiting), 26 zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing (2022) en luiken, dak met natuurlijke leisteen in goede staat en geïsoleerd met houtwol, aansluiting op het rioolnetwerk en EPC: B!

Bent u op zoek naar een rustige woning om uw koffers neer te zetten? Dan zal deze Pepit' u zeker overtuigen!

Wilt u een bezichtiging, neem dan contact met ons op: 0479/74.65.32 - [email protected]

EPB-nr.: 20260624007542 - EPB: B - Espec: 127 kWh/m²/jaar - Totaal: 30.547 kWh/jaar

"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar"