Uitzonderlijk vastgoed te koop

Huis

Makelaarskantoor Pepit-immo presenteert een prestigieus pand in neogotische stijl in het hart van de prachtige stad Aarlen!

Deze uitzonderlijke woning werd in 1918 gebouwd door de beroemde architect "Monsieur Lamy" en bekoort door zijn charme en vele historische details.

De opvallende gevel heeft vijf mansardedaken en rechthoekige ramen met smeedijzeren armleuningen. De prachtige toegangsdeur, de arduinen basis en de decoratieve elementen die het beroep van de maker oproepen, getuigen van de zorg die aan het ontwerp is besteed.

Zodra je binnenkomt, zet een grote hal met onmiskenbare charme de toon: elegante gewelven, opmerkelijk hoge plafonds en edele materialen!

De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met een eetkamer van 50 m², een grote werkkamer waar het creatieve proces begon en een keuken met toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin.

Op de bovenverdieping vind je 4 ruime slaapkamers, een studeerkamer/kleedkamer, een badkamer en een apart toilet. Een van de slaapkamers heeft ook een eigen balkon.

De bovenste verdieping herbergt een 5e slaapkamer en twee zolders die verbouwd kunnen worden, wat veel extra potentieel biedt.

De kelder bevat verschillende kelders, een stookruimte en een wijnkelder, perfect voor opslag of liefhebbers van vintage.

Technische details: EPB: D!, centrale verwarming op stadsgas met een Viessmann ketel uit 2023, houten ramen met enkel glas, dak in goede staat, 4 kelders, hoogwaardige materialen, elektriciteit niet in overeenstemming, riolering en begane grond: €1.712!

Dit unieke en zeldzame huis zal je overtuigen met zijn karakter, bouwkwaliteit en ziel.


Een plek met een rijke geschiedenis, klaar om een nieuwe generatie te verwelkomen.


Neem voor een bezoek contact met ons op: 0474/23 75 52 - [email protected]

PEB n°: 20250903005826 - PEB : D - Espec: 315 kWh/m².an - Etotale: 102.558 kWh/an

"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar

!!! Om op de hoogte te blijven van onze nieuwste exclusives (verkoop/verhuur), nodigen we je uit om je in te schrijven op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of om telefonisch/email contact met ons op te nemen met je zoekcriteria. Ben je eigenaar en wil je de waarde van je Pepit' kennen? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling!