Overzicht
Omschrijving
Huis
Makelaarskantoor Pepit-immo presenteert u een charmant huis dat aan een opknapbeurt toe is, gelegen in Habay-la-Neuve!
Dankzij de nabijheid van alle voorzieningen (winkels, bus, scholen,...) combineert deze woning gemak met rust.
Deze woning met twee gevels biedt een ongelooflijk potentieel en talrijke inrichtingsmogelijkheden voor uw toekomstige projecten.
Op de begane grond vindt u een ruime keuken, een gezellige woonkamer, een wasruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een grote badkamer en drie ruime slaapkamers van meer dan 15 m², waarvan twee ongeveer 17 m² groot zijn.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder die tal van mogelijkheden biedt.
Het extraatje... Een op het zuiden gelegen tuin die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten om er uw oase van rust van te maken.
Technische gegevens: EPC: D, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit met enkel tarief (niet conform), PVC-kozijnen met dubbele beglazing en een dak van natuurlijke leisteen.
Bent u op zoek naar een huis dat u naar eigen wens kunt renoveren? Dit huis vol potentieel wacht alleen nog op u om zijn glans terug te krijgen en de woonomgeving te worden waar u van droomt!
Wilt u het huis bezichtigen? Neem dan contact met ons op: 0479/74.65.32 - [email protected]
EPB-nr.: 20240429012437 - Espec: 280 kWh/m² per jaar - Totaal: 51.704 kWh/jaar
"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars"
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240429012437 |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51704 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 545 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ekchian Sarah |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479746532 |
| Externe verwijzing | 1927 - 345346817 |