Maison à vendre
265000€
3 chambres 123 mètres carrés
Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une charmante maison à remettre au goût du jour, idéalement située à Habay-la-Neuve !
Bénéficiant d'une proximité avec toutes les commodités (commerces, bus, écoles,...) cette propriété cumule praticité et calme.
Cette demeure 2 façades offre un incroyable potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagements pour vos projets futurs !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine, un agréable séjour agrémenté de son poêle à bois ainsi qu'un garage, une buanderie et un WC indépendant.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert une grande salle-de-bain et 3 chambres aux dimensions généreuses (15m2 et 17m2).
Au dernier étage, se trouve un grenier aménageable offrant un panel d'opportunités !
Son petit plus... Un jardin exposé sud totalement aménageable à votre goût pour en faire votre havre de paix.
Au niveau technique: PEB: D, chauffage central mazout (chaudière Buderus de 2010), électricité simple-horaire non-conforme, châssis double vitrage PVC de 2016, toiture en ardoises naturelles en bon état (2011), cave, revenu cadastral de 545€ et liaison aux égouts !
Vous recherchez une maison à rénover selon vos envies, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour retrouver son éclat de vie et devenir le lieu de vie dont vous rêvez !
Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74.65.32 - [email protected]
PEB n°: 20240429012437 - PEB: D - Espec: 280 kWh/m2.an - Etotale: 51.704 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240429012437 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51704 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 545 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Ekchian Sarah |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479746532 |
| Référence externe | 1927 - 345346817 |