Maison à vendre
269000€
3 chambres 116 mètres carrés
Immoweb code : 21947458
Immoweb code : 21947458
Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
116
mètres carrés
habitables
1816
mètres carrés
de terrain
Description
OPTION... OPTION... INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.PEPIT-IMMO.BE !
OPTION... OPTION... INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.PEPIT-IMMO.BE !
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique propriété située au sein de l'agréable village de Lahérie (Neufchâteau) !
Implantée dans un cadre paisible, sur une parcelle de 1816m², cette Pepit' séduira les familles à la recherche de calme, d'espace, de confort et de potentiel !
Un hall d'entrée vous accueille, déservant une jolie cuisine équipée agrémentée de son poêle à pellets, suivie par un chaleureux séjour. Également, une salle-de bain avec douche et vasque, un WC indépendant et une cave.
Au premier étage, 3 agréables chambres de belle superficie (dont 1 en enfilade) vous attendent.
L'ensemble s'ouvre sur un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des moments en famille ou simplement se détendre au calme.
Son atout coup de coeur ? Sans conteste la splendide grange, vous permettant d'imaginer milles projets !
Au niveau technique: PEB: D (G pour la partie grange à aménager), poêle à pellets, boiler électrique, électricité non-conforme, châssis double vitrage PVC (de 2021 et 1997), toiture en ardoises artificielles (corps de logis isolé), isolation par l'intérieur du corps de logis et RC de 89€ !
Envie de visiter ? Contactez-nous: 0479/74.65.32 - [email protected]
PEB n°: 20240306012646 - PEB: D - Espec: 288 kWh/m².an - Etotale: 45.412 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 34 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1816 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240306012646 |
| Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45412 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 89 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Ekchian Sarah |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 2075 - 345346927 |
Contacter