Maison à vendre

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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette Pepit' d'exception située à Neufchâteau !

Avec une superficie habitable de 299m² sur une parcelle de 25,5 ares, cette élégante demeure séduit par ses volumes généreux, son cachet indéniable et son cadre verdoyant.

Dès l'arrivée, le charme de la propriété se dévoile à travers sa majestueuse façade, annonçant les beaux volumes qui se dévoilent à l'intérieur.

Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant les différents espaces de vie. Vous y découvrirez une cuisine haut de gamme, un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle-de-bain. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

La maison dispose également de 3 garages avec mezzanine, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que de nombreuses possibilités de rangements.

À l'étage, le charme se poursuit avec un escalier en chêne massif, qui mène à un hall de nuit desservant 5 spacieuses chambres, deux salles-de-bains et un WC.

Pour finir, au dernier étage, un grenier entièrement aménageable offrant un potentiel supplémentaire !

Cerise sur le gâteau... À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le magnifique jardin arboré, véritable pièce maîtresse de la propriété. Entièrement paysagé et soigneusement entretenu, il offre de généreux espaces verts, de magnifiques plantations et une terrasse en pierres bleus orientée Sud permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et bucolique.

Au niveau technique: PEB: A !, construction de 2008 avec matériaux de qualité, chauffage central au mazout (chauffage sol au RDC), poêle à bois tubé, vide ventilé, façades isolées et refaites en 2023, électricité conforme jusqu'en 2035, châssis double vitrage PVC, toiture en ardoises naturelles isolée, alarme, 15 panneaux photovoltaïques de 2020, ventilation double flux et RC de 1.319€ !

Vous êtes à la recherche d'une demeure d'exception offrant de généreux volumes et un cadre extérieur remarquable ?

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected]

PEB n°: 20250904004110 - PEB: A - Espec: 80 kWh/m².an - Etotale: 29.079 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

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