Huis te koop

485000€

4 slaapkamers 181 vierkante meters

Immoweb code : 21912606
Immoweb code : 21912606

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
181 vierkante meters bewoonbare ruimte
894 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Makelaarskantoor Pepit-immo presenteert u een prachtig huis in het charmante dorpje Fratin (Etalle)!

Dit in 1964 gebouwde huis met vier gevels heeft een oppervlakte van 181,05 m² en staat op een perceel van 8,94 are. Het is in 2022 gerenoveerd met hoogwaardige, kwaliteitsvolle materialen.

Op de begane grond geeft de hal toegang tot een leefruimte van 48 m² met een volledig uitgeruste keuken, de eetkamer en de woonkamer, evenals een apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 mooie slaapkamers van 13 tot 25 m², een prachtige doucheruimte en toegang tot de geïsoleerde zolder.

In de kelder beschikt het huis bovendien over een kelderruimte van 56 m²!

Buiten vindt u een opbergschuur, twee parkeerplaatsen en een gezellige tuin met terras, op het zuidoosten gelegen!

Als kers op de taart: een bijgebouw van 40 m² uit 2010, met een eigen ingang, bestaande uit een hal, een apart toilet, een kantoor en een grote multifunctionele ruimte, ideaal voor allerlei activiteiten!

Technische gegevens: renovatie in 2022, stookolieverwarming uit 2005 met een tank van 2.900 liter, elektriciteit met dubbel tarief volgens de voorschriften, 20 zonnepanelen uit 2020, PVC-kozijnen met dubbele beglazing uit 2007 en een dak van natuurlijke leisteen met 20 cm isolatie.

EPB-nr. 20260905003169 – EPB: D – Espec: 277 kWh/m² per jaar – Totaal: 78.108 kWh/jaar

Wilt u een bezichtiging, neem dan contact met ons op: 0494/26 54 04 – [email protected]

Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars

!!! Om op de hoogte te blijven van onze nieuwste exclusieve aanbiedingen (verkoop/verhuur), nodigen wij u uit om u te abonneren op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of telefonisch/per e-mail contact met ons op te nemen om uw zoekcriteria door te geven. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw Pepit' weten? Neem dan contact met ons op voor een gratis en vrijblijvende taxatie!!!

    • Neem contact op