Overzicht
Omschrijving
Huis
Makelaarskantoor Pepit-immo presenteert u een prachtig huis, gelegen in een rustige straat in het dorp Volaiville (Léglise)!
Dit charmante Pepit-huis zal u zeker bekoren! Het is zorgvuldig ingericht en biedt een warme en gastvrije sfeer, waar u alleen nog maar uw koffers hoeft neer te zetten om ten volle van uw nieuwe thuis te genieten.
Meteen bij binnenkomst ontdekt u een gezellige leefruimte die bestaat uit een aangename woonkamer, een eetkamer en een harmonieus geïntegreerde keuken. Op deze verdieping bevinden zich ook een apart toilet en een wasruimte die in het dagelijks leven erg handig is.
Op de bovenverdieping bestaat het slaapgedeelte uit 4 mooie slaapkamers, die comfort en inrichtingsmogelijkheden bieden voor het hele gezin. Twee badkamers maken deze verdieping compleet en zorgen voor functionaliteit en comfort.
Kers op de taart... Een ruime tuin met een prachtig vrij uitzicht op de natuur! Een ware oase van rust waar u volop kunt genieten van de mooie dagen, in een groene en rustgevende omgeving.
Technische gegevens: Prijs onderhevig aan registratierechten!, EPB: A!, Viessmann-gasverwarmingsketel (2024), PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, geïsoleerd dak met kunstleien, 8 zonnepanelen, septic tank en aansprakelijkheidsverzekering van 544 €!
Wilt u een bezichtiging, neem dan contact met ons op: 0474/23.75.52 - [email protected]
EPB-nr.: 20240322505714 - EPB: A - Espec: 68 kWh/m² per jaar - Totaal: 10.211 kWh/jaar
"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars"
!!! Om op de hoogte te blijven van onze nieuwste exclusieve aanbiedingen (verkoop/verhuur), nodigen wij u uit om u te abonneren op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of telefonisch/per e-mail contact met ons op te nemen om uw zoekcriteria door te geven. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw Pepit' weten? Neem dan contact met ons op voor een gratis en vrijblijvende taxatie!!!
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1009 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 68 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240322505714 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10211 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 544 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ylan Warginaire |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 494 26 54 04 |
| Externe verwijzing | 2016 - 345346887 |
Neem contact op