Aperçu
Description
Une spacieuse maison familiale avec un très bon PEB B!
Casalina Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente : une spacieuse maison familiale avec trois chambres, un bureau, un garage, un jardin et un grenier, située dans un environnement résidentiel à Sint-Stevens-Woluwe.
La maison se trouve dans un quartier de maisons unifamiliales et bénéficie, à l’arrière, d’une vue verdoyante sur les jardins environnants. Elle allie des espaces de vie agréables et lumineux à un agencement fonctionnel et à un très bon label PEB B.
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée avec toilettes séparées, un grand garage, une buanderie, un local technique et une réserve. Ce niveau offre de nombreuses possibilités de rangement.
Le premier étage comprend un spacieux séjour avec de grandes fenêtres, un chaleureux coin salon avec feu ouvert et une agréable salle à manger. La cuisine séparée et aménagée dispose de nombreux rangements et offre une vue sur la verdure. Un bureau complète cet étage, idéal pour le télétravail ou les loisirs.
À l’arrière, vous profitez d’une terrasse attenante au séjour et au jardin. Avec sa pelouse, ses haies et ses plantations variées, le jardin constitue un agréable espace de verdure, idéal pour se détendre, prendre ses repas à l’extérieur ou passer du temps en famille.
Au deuxième étage se trouvent trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Un balcon couvert à l’arrière offre une belle vue sur le jardin et les jardins environnants.
Sous la toiture inclinée se trouve également un vaste grenier non aménagé avec une fenêtre de toit. Cet espace offre des possibilités de rangement supplémentaires et un potentiel d’aménagement, sous réserve des possibilités techniques et urbanistiques.
Avec ses trois chambres, son bureau séparé, son grand garage et son jardin verdoyant, cette maison séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de possibilités de personnalisation.
Chauffage central avec chaudière individuelle à condensation au gaz – double vitrage – garage – buanderie – plusieurs espaces de rangement – vaste grenier – terrasse et balcon couvert.
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Pour plus d’informations : appelez le 02 705 11 10 ou consultez www.casalina.be.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231125-0003049569-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1755 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adresse |
Cicerolaan 33
1140 - Evere |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7860664 |
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