MAISON BI-FAMILIALE (Appt duplex 3 ch + 1 studio 1ch)
Maison bi-familiale de plus de 210 m² à rénover – Nombreuses possibilités au cœur de Zaventem
Century 21 Home Consult vous propose cette spacieuse maison bi-familiale de plus de 210 m², à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Ce bien s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation, souhaitant repenser les espaces et exploiter pleinement les possibilités offertes par cette habitation.
La maison se compose de deux entités distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’occupation : habitation pour une grande famille, logement intergénérationnel ou projet d’investissement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
Au niveau inférieur, un hall d’entrée mène à un vaste séjour comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central, complète cet espace de vie. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie viennent s’ajouter à ce niveau. Les pièces de vie donnent accès au jardin, qui constitue un atout supplémentaire pour ce bien.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres aux dimensions confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC.
Au deuxième étage, un logement indépendant de type studio, reconnu comme tel, comprend une chambre, une kitchenette et une salle d’eau avec WC. Un vaste grenier aménageable complète ce niveau et offre des possibilités supplémentaires, sous réserve des autorisations requises.
Un emplacement de parking privatif situé devant la maison vient compléter l’ensemble.
Située en plein centre de Zaventem, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Attention : ce bien est à rénover. Il conviendra particulièrement aux acquéreurs prêts à entreprendre des travaux afin de personnaliser les espaces, de moderniser l’habitation et d’en exploiter tout le potentiel.
Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et de multiples possibilités pour concrétiser votre projet de rénovation ? Contactez Century 21 Home Consult pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
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| Année de construction | 1923 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260130-0003754053-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Chaussée de Haecht 1697
1130 - Haren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7799251 |
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