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Description
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Nl :
In een rustige en aangename woonomgeving, op korte afstand van Brussel, wordt deze gezinswoning te koop aangeboden.
De woning geniet van een gunstige ligging nabij een treinstation en diverse verbindingen met het openbaar vervoer. Brussel, Antwerpen, Leuven, de luchthaven van Zaventem en de regio Mechelen zijn vlot bereikbaar.
De buurt is rustig, verzorgd en groen. Scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen.
Indeling:
De woning staat op een perceel van 258 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 202 m², verdeeld over twee verdiepingen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een voorkamer, een eetkamer en een keuken. Daarnaast zijn er een berging en een afzonderlijk toilet.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een tuin van circa 50 m². Achteraan ligt een tuin van circa 100 m² met een garage.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast zijn er nog een berging en een toilet.
Troeven:
rustige en aangename woonomgeving;
goede bereikbaarheid richting Brussel, Antwerpen en Mechelen;
geschikt voor eigen bewoning of als langetermijninvestering.
Bezoeken zijn mogelijk op afspraak. EPC-attest, stedenbouwkundige inlichtingen en andere relevante documenten zijn beschikbaar op aanvraag.
| Disponible le | 6 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 533 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260704-0003910720-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 637 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 1.186 € |
|
|
|
Ancimmo (IPI 508586)
| Adresse |
De Coninckplein 30
2060 - Antwerpen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Chunhua YU |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 486051566 |
| Référence externe | ANC1567 |