Ferme comprenant 2 logements à vendre à Zemst
Opportunité unique ! Cette ancienne ferme a été transformée en deux logements distincts, chacun avec garage, jardin et entrée privée. Idéal pour les familles nombreuses, une habitation kangourou ou un investissement. Les deux logements sont loués et offrent un rendement immédiat.
Située dans un quartier calme et verdoyant à Zemst, la propriété bénéficie d'un accès facile aux axes routiers et aux transports publics. Écoles, commerces et commodités sont à proximité. Les logements disposent respectivement d'un EPC C et d'un EPC D.Aménagement :
Les deux logements offrent une surface habitable totale de 690 m² sur un terrain de 2 136 m². Chacun dispose de plusieurs chambres, salles de bains, cuisines équipées, salons, débarras, garage et jardin privatifs. Le bien comprend également deux vérandas, un grenier de 84 m² et plusieurs espaces polyvalents.
Atouts :
- Ancienne ferme transformée en 2 logements spacieux.
- Garage et jardin privatifs pour chaque logement.
- Actuellement entièrement loués.
- Idéal comme habitation kangourou ou investissement.
- Environnement calme et verdoyant.
- Grenier de 84 m² et prairie inclus.
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 690 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2136 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 338 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251002-0003683623-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 287 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Bungalow |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1385 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
14 Jean Baptiste Nowélei
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009rWpNIAU |
Contacter