Aperçu
Description
OFFRE ACCEPTEE Spacieuse villa rénovée dans quartier résiden
Située dans un quartier résidentiel calme de Kampenhout, cette propriété rénovée se présente comme la maison familiale idéale.
OFFRE ACCEPTEE
PRIX à PARTIR de 550.000€, les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
Elle comprend un hall d'entrée ouvert avec des toilettes pour invités, un espace de vie spacieux et lumineux ( +/- 50 m²) avec de grandes fenêtres donnant accès au jardin avant.
La cheminée encastrée crée une atmosphère chaleureuse et vous avez la possibilité d'ajouter une 2° cuisine.
La partie nuit offre 4 chambres (14, 11,5, 10,4 et 8,75 m²) et une sdb moderne avec une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo.
Au niveau du jardin, la nouvelle cuisine à vivre (+/- 45 m²) avec un grand îlot est un rêve pour tout cuisinier amateur. Le jardin est accessible par deux grandes fenêtres coulissantes.
A ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau, un grand débarras et des caves spacieuses (+/- 50 m²) qui peuvent servir de salle de loisirs, de man cave,...
Le jardin arboré offre intimité et tranquillité, idéal pour les fêtes de jardin ou simplement pour profiter de l'air frais.
L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel entouré de verdure et de nature avec la proximité des principales commodités, tels commerces, écoles et transports en commune, ce qui en fait la base parfaite pour une vie de famille active.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante maison à Kampenhout !
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 873 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3582297-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1678 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9010 - VK 976 |