Overzicht
Omschrijving
BOD AANVAARD Ruime gerenoveerde villa met 4 slaapkmaers in r
Gelegen in een rustige residentiële wijk van Kampenhout, presenteert deze gerenoveerde woning zich als de ideale gezinswoning.
BOD AANVAARD
VANAFPRIJS VAN 550.000 €; de verkopers behouden zich het recht om een bod te aanvaarden of te weigeren.
De villa bestaat uit een open inkomhal met gastentoilet, een lichte en ruime leefruimte ( +/- 50 m²) met grote ramen dit toegang geven tot de voortuin. De inbouwhaard zorgt voor een gezellige sfeer en u hebt de mogelijkheid om een (tweede) keuken te voorzien. De nachtgedeelte biedt 4 slaapkamers (14, 11.5, 10.4 en 8.75 m²) aan met deels ingemaakte kasten en de moderne badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafel.
Op tuin niveau is de nieuwe leefkeuken (+/- 45 m²) voorzien van een grote eiland een droom voor iedere hobbykok. De tuin is toegankelijk via twee grote schuiframen.
Op dit niveau vindt u ook nog een douche ruimte terug en een grote berging en ruime kelders ( +/- 50 m²) die kunnen dienen als hobbyruimte, man cave,...
Buiten vindt u een ruime tuin met bomen die privacy en rust biedt, ideaal voor tuinfeesten of om gewoonweg te genieten van de frisse lucht. De lange oprijlaan biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
De locatie combineert de rust van een residentiële wijk omgeven door groen en natuur met de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals lokale winkels, scholen en openbaar vervoer.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit charmante huis in Kampenhout!
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 873 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3582297-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1678 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9010 - VK 976 |