Overzicht
Omschrijving
Woning met karakter op een unieke locatie.
Karaktervolle woning met EPC C op een unieke locatie in Heindonk.
Aan Hamerdijk 7 in Heindonk vindt u deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 178 m² en een gunstig EPC-label C. De woning geniet van een uitzonderlijk rustige ligging en behoort tot één van de mooiste plekjes van Heindonk, waar groen, ruimte en sereniteit centraal staan.
Binnen ervaart u meteen een warme en gezellige sfeer. De ruime leef- en eetruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan bij de vernieuwde keuken van 2016, die modern en praktisch werd ingericht. Daarnaast beschikt de woning over meerdere kamers en een extra bureauruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer.
Dankzij de aangename indeling, de charmante afwerking en de rustige omgeving is dit een echte oase van rust. Een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen op een prachtige locatie, omringd door natuur en met het beste uitzicht van Heindonk.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 1840 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 403 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250714-0001252899 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 260 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8361 - VK 1075 |