Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Immeuble de rapport avec 5 studios autorisés et un appartement séparé (permis à l'agence). Super investissement, rendement locatif brut de +-8,5 %. En ordre pompier et au niveau urbanistique. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/0560TqibLC-8QyXuPvTzXL PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble composé de 5 studios avec des parties communes et un appartement séparé. Composition: -1 : caves. Rez : hall d'entrée, 2 studios, W.C séparé, accès à la cour. 1° étage : palier, espace bureau commun(ou cuisine) et un appartement. 2° étage : 3 studios, une toilette et une douche communes pour l'étage. Conforme aux niveaux des normes pompiers. Caractéristiques: - électricité conforme, - toiture en ordre, - DV PVC,- chauffage au gaz pour le 1° étage et chauffage au mazout pour le reste de l'immeuble, - 1 compteur gaz, 2 compteurs d'eau et 3 compteurs électriques. Revenu locatif approximatif de 2.476 € par mois. 204 m² habitables d'après PEB (surface de plancher chauffé). Belle situation, proche des commodités et accès autoroutiers(E40&E42). N'hésitez pas à nous contacter au 087 35 45 81 pour plus de renseignements. OCCASION A NE PAS LOUPER !!!
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.22 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 56 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 45 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 44 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 182 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 204 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 447 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20161005017685 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24991 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1162 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Partner Immo (IPI 508147)
Adres |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5712565 |