Overzicht
Omschrijving
2 façades rénovée, 3 CH, 2 SDB, terrasses, RC réduit, PEB: B
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades rénovée d'une superficie totale de 144 m² érigée sur un terrain de 97 m² situé proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse pour profiter de moments en plein air, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Le premier étage vous réserve un hall de nuit desservant une chambre spacieuse et une salle de bains élégante, idéale pour vos moments de détente. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Le sous-sol vous surprendra avec une kitchenette pratique, un accès à l'espace extérieur, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, un espace de stockage et une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité. Les avantages: bon état général, proche des commodités, PEB: B, 3 chambres, 2 terrasses, 2 salles de bains, atelier, toiture rénovée en 2022, pompe à chaleur, 8 panneaux photovoltaiques, citerne d'eau de pluie 10.000 L, châssis DV PVC, chauffage central gaz. RC : 428 € (possibilité de réduction d'abattement et des frais réduits). Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 3 juni 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 3 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 97 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240103007306 |
CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23457 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 36 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 219000 € |
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Kadastraal inkomen | 428 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 5917256 |