Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB op zonrijk perceel 5a 10ca te Linkhout
Voor uitgebreide info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be! –Instapklaar? Check! Zonovergoten perceel? Check! Fantastische ligging? Check! Zo vink je ook de andere grote troeven zonder enige twijfel van jouw wenslijst in deze knappe gezinswoning te Linkhout, Lummen. We nemen je graag mee naar de uiterst rustige Drie Lindenstraat 22 vlakbij het Schulensmeer. Dit prachtige zuidoostelijk georiënteerde perceel van 5a 10ca biedt sinds 1976 plaats aan een leuke half open woning. De woning werd de afgelopen jaren al grondig gerenoveerd met aandacht voor hedendaagse en stijlvolle materialen. De ramen werden allemaal vervangen door pvc met HR-beglazing, de keuken, badkamer én vloeren werden vernieuwd, het dak werd geïsoleerd en zeer recent in 2023 werd de elektriciteit volledig conform gemaakt. Zo krijg je hier vandaag een instapklare en moderne bewoonbare oppervlakte van 176m² groot. Gelijkvloers vind je naast een inkomhal, een gezellige leefruimte, een volledig vernieuwde keuken, een comfortabele en hedendaagse badkamer en alvast de eerste twee slaapkamers. Boven vind je de derde slaapkamer en een grote zolder. Tot slot krijg je een inpandige garage waarbij de sectionaal poort, samen met de ramen in 2016 vernieuwd werd. Met een ideale zuidoostelijke oriëntatie staat “genieten” absoluut centraal in deze volledig omheinde tuin. Interesse? Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 510 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 386 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240131-0003077615-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 577 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | H6303 |