Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing met tuin en garage!
Ben je op zoek naar een woning met 3 slaapkamers, een leuke tuin en gelegen in een rustige straat in Sint-Gillis-Waas. Lees dan snel even verder.
De vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen, de instapklaarheid en de zuidgerichte tuin zijn maar enkele troeven van deze halfopen bebouwing.
Indeling:
- Kelder: er is een ruime en droge kelder die perfect gebruikt kan worden als extra bergruimte.
- GLV: de ruime inkomhal (8m²) geeft toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimtes die samen 30m² zijn. De leefruimte geeft toegang tot de zonnige veranda (19m²) die rechtstreeks in contact staat met terras en tuin. Verder is er een wasplaats (11m²) voorzien van aansluitingen voor zowel was- en droogmachine, een eerste toilet, handige inloopdouche en de keuken (14m²) uitgerust met een authentiek gasvuur en vele ingemaakte kasten.
- 1steV: via de trap vinden we via de nachthal (7m²), 2 slaapkamers (14-8m²) waar de grootste slaapkamer voorzien is van een ensuite dressing (3m²) en de zéér ruime en recente badkamer (12m²) met vrijstaand bad, 2de toilet en ruime inloopdouche.
- Zolder: langs de vaste trap vinden we de polyvalente ruimte (18m²) die momenteel gebruikt wordt als bureau. Naast deze ruimte vinden we 3de slaapkamer (18m²) terug.
Tenslotte beschikt deze woning over een ruime garage (42m²) met automatische poort die kan dienen als ruimte voor het uitoefenen van een hobby of bijberoep en 19 zonnepanelen! Door deze zonne
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 461 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240205-0003131886-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 287 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 751 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000K5ErIAK |