Overzicht
Omschrijving
Prachtig Duplex appartement in Gentbrugge: moderne stijl en
In het hart van het rustige Gentbrugge, gelegen in een zeer rustige straat, ligt een parel van een duplexappartement. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een dressing/bureau, biedt dit 96m² grote duplexappartement een weelderige en praktische leefruimte voor degenen die op zoek zijn naar comfort en stijl.
Met een totale renovatie in 2022 onderging deze duplex een complete transformatie, waardoor het praktisch als een nieuwbouw kan worden beschouwd. Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee eenheden.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de lichtrijke leefruimte, naadloos verbonden met een open keuken. De keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak en oven, vormt het hart van het huis. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eerste van de twee badkamers, compleet met een lavabo, douchecabine en toilet, naast de eerste slaapkamer van 15m².
Een kleine overloop op de eerste verdieping herbergt handig de aansluiting voor de wasmachine, verborgen achter een ingebouwde kast, met daarnaast een tweede kamer van 6,5m² die dienst kan doen als dressing of bureau. De derde slaapkamer van 22m², gelegen op dezelfde verdieping, biedt een eigen douchekamer met inloopdouche en lavabo.
De praktische indeling van het appartement, gecombineerd met eigentijdse en onderhoudsvriendelijke materialen, belichaamt de moderne levensstijl. Grote raampartijen laten overvloedig natuurlij
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220609-0002619526-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 694 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GDVC-5576 |