Huis te koop

Unieke opportuniteit, te verbouwen villa op 5.848m²

Uniek en perfect gelegen zuid perceel van 5.848m², aan de rand van Vriesdonk, met grote villa welke de opportuniteit geeft deze te verbouwen naar een moderne villa (zie inmpressie foto). De huidige villa van ca. 640 m² bewoonbare oppervlakte staat centraal ingeplant op de grond met mooie tuin omringd door statige oude bomen en met veel privacy.  Hoewel de villa nu reeds alle ruimte en comfort biedt, zou deze kunnen worden uitgebreid (mits goedkeuring) tot ca. 1.200 m² woonoppervlakte.  Het perceel heeft aan de D'Oultremontlei een straatbreedte van ca. 29 meter met brede inrit naar de villa met aansluitende gebogen lange privé oprit naar parkeerterrein en dubbele garage. Straatzijde aan de kant van de Frilinglei bedraagt ruim 61 meter! Huidige indeling, op het GLV: - een riante entree met vestiaire en gastentoilet - een bureel - een zonnige L-vormige living bestaande uit een zitgedeelte (43m²) met open haard en eetkamer (36m²) - een grote leefkeuken met mooie zichten op de parktuin - dubbele inpandige garage met werkplaats en personeelsingang. Verdieping: - De mastersuite, ingemaakte kasten, balkon en badkamer. - 2 slaapkamers welke een badkamer delen - nog eens 2 slaapkamers met tussenliggende douchekamer met toilet - een ruime fitnesskamer c.q. kantoor aan huis (45,5m²) Kelder: - een grote kruipruimte - een wijn- en bergkelder - een technische ruimte met stookolie CV en elektrische warmtewisselaar/boiler. Tevens zitten hier de omvormer van de PV installatie (12 zonnepan