Overzicht
Omschrijving
SFEERVOLLE KARAKTERWONING TE MAASMECHELEN MET 4 SLAAPKAMERS
Ruimte, licht en comfort komen in deze prachtig gerenoveerde woning perfect samen. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 334 m² op een perceel van 10a 67ca geniet u hier van een zeldzame combinatie van volume, woonkwaliteit en levenskwaliteit. De woning is bovendien uitgerust met 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.
Bij het binnenkomen valt meteen de warme en lichtrijke sfeer op. De royale leefruimte met twee zithoeken baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en vormt een uitnodigende plek voor ontspanning en gezellig samenzijn. De open, volledig uitgeruste keuken met eetruimte is het kloppend hart van de woning en leent zich perfect voor etentjes met familie en vrienden.
Op de split-level verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De bovenste verdieping is ingericht als master suite met dressing en stijlvol ligbad, een privéruimte die rust en comfort uitstraalt. De praktische kelder biedt extra bergruimte, een washoek en een inpandige garage.
De woning is gelegen in het charmante Opgrimbie, deelgemeente van Maasmechelen, op korte afstand van de Nederlandse grens. De ligging combineert landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels en supermarkten in de buurt. Wie graag uitgebreid shopt, kan terecht in Maasmechelen Village, een stijlvol openlucht shoppi...
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 334 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1067 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231214-0003069123-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1117 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Caenen Vastgoed (IPI 515045)
| Adres |
Steenweg 154
3621 - Lanaken |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kievitstraat 39 Maasmechelen |