Overzicht
Omschrijving
Woning
Charmante woning in klassieke stijl op een royaal perceel van 10a 58ca – open bebouwing
Deze karaktervolle woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een solide structuur om naar eigen smaak verder te moderniseren.
Indeling
Praktische inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes.
De ruime living met grote raampartijen baadt in het licht en biedt uitzicht op de voortuin.
De warme, klassieke elementen creëren een gezellige sfeer.
Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, met voldoende kastruimte en directe toegang tot het terras en de tuin.
Verder omvat het gelijkvloers een garage met dubbele deur én een wasplaats/berging, ideaal voor extra opslag.
Op de bovenverdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, telkens met natuurlijke lichtinval.
De badkamer is voorzien van de basisfaciliteiten en kan perfect worden vernieuwd naar hedendaagse wensen.
Buiten geniet je van een diepe, groene tuin die uitnodigt tot ontspanning en tal van mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers.
Troeven
Grote grond van 10a 58ca
Vrijstaande woning met maximale privacy
Ruime living met veel lichtinval
3 slaapkamers
Garage en wasplaats aanwezig
Rustige, groene omgeving achteraan
Deze woning is ideaal voor wie een solide basis zoekt om zelf verder te renoveren en om te vormen tot een moderne, comfortabele gezinswoning.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1058 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 544 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260224-0003809947-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Van Hees (IPI 506856)
| Adres |
Voogdijstraat 12
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4105 - 590 |