Huis te koop
2195000€ Oude prijs € 2.295.000
7 slaapkamers 700 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
MODULAIRE VILLA VOOR MEERDERE GEBRUIKSDOELEINDEN
Schitterende modulaire villa in Uccle. Tuin van 1974 m²
ZELDZAAM: Ruime en magnifieke modulaire villa voor multifunctioneel gebruik
De 700 m² woonruimte biedt uitzonderlijke flexibiliteit voor diverse doeleinden: TWEE WONINGEN of GEMENGD GEBRUIK (wonen + werk, kunst, sport, culturele activiteiten, etc.)
__________________________________________________________________
Huidige indeling :
***Begane grond (351 m² en 3,30 m plafondhoogte): baadt in het licht dankzij de grote erkers die uitkomen op 130 m² aan terrassen en een prachtige tuin. Het omvat een ruime woon-eetkamer (134 m²), een ingerichte keuken (17 m²), een grote multifunctionele ruimte die als tweede woonkamer kan dienen, etc. Een aparte woonkamer of andere leefruimte (65 m²), een tv-kamer (24 m²), een slaapkamer met badkamer (24 m²) en een parkeerplaats (carport).
***Eerste verdieping (103 m² + 86 m² terrassen) : Deze verdieping bestaat uit een slaapkamer met badkamer (47 m²), twee slaapkamers (18 m² en 16 m²) en een badkamer.
*** Tuinniveau (286 m²) : Zeer licht en omgeven door een prachtig aangelegde tuin.
Deze verdieping omvat een fantastische woonkamer of multifunctionele ruimte (98 m²) inclusief keuken, twee slaapkamers met badkamer (43 m² en 37 m²), twee kantoorruimtes (16 m² en 14 m²) en een parkeerplaats.
*** Kelder (90 m²) : 3 kelders, wasruimte, stookruimte...
_________________________________________________________________
Gelegen aan een rustige laan, nabij de gewilde wijk Fort-Jaco, combineert deze unieke villa ruimtelijkheid, elegantie en privacy. Het prachtige, 7 hectare grote, aangelegde terrein biedt volledige afzondering. Winkels, restaurants, openbaar vervoer, uitstekende scholen, prestigieuze sportclubs en wellnesscentra, het Zoniënwoud en aangename parken zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.
EXCLUSIEF BIJ CRM (IPI 104066) – GEEN MAKELAARS A.U.B.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 134 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 65 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 5 |
| WC | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 90 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1793 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1363 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 216 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5317 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|