Overzicht
Omschrijving
Verzorgde woning met zonnige tuin nabij de Graaf Jansdijk
EXCLUSIEF TE KOOP: Verzorgde woning met zonnige tuin, rustig gelegen nabij de Graaf Jansdijk
Deze instapklare woning bevindt zich in een rustige, aangename laan op wandelafstand van de Graaf Jansdijk en biedt een mooie combinatie van comfort, licht en functionaliteit.
Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en praktische berging onder de trap. De gezellige woonkamer met open haard vormt een aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke eetkamer en de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort.
Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het zonnige terras en de verzorgde, aangelegde tuin met zonneluifel en tuinverlichting – ideaal om in alle rust te genieten. Achteraan bevindt zich een ruim tuinhuis.
Eerste verdieping:
De master bedroom wordt aangevuld met een tweede kamer ingericht als dressing met maatkasten. De lichtrijke badkamer, dankzij een lichtkoepel, beschikt over een dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. Verder zijn er nog twee bijkomende kamers, waarvan één momenteel ingericht als bureau, evenals een praktische berging.
| Beschikbaar vanaf | 7 april 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Knokke-Heist |
| Bouwjaar | 1975 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 259 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3835254 |
| CO₂ Uitstoot | 12379 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 395 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1053 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adres |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7609679 |