Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met uitzonderlijke combinatie van ruimte,
Deze unieke villa is gelegen op een prachtig perceel van 2.536 m² in een rustige en groene omgeving nabij verschillende prachtige natuurgebieden.
De villa met een bruikbare opp. van ca 574 m² is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Met 5, mogelijk 7 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen bruin café, multifunctionele ruimtes en een volledige wellness met verwarmd binnenzwembad, is deze villa werkelijk een droomwoning.
Woongedeelte:
Het woongedeelte bestaat op het gelijkvloers uit een lichtrijke inkomhal, prachtige royale leefruimte, luxueuze keuken met bijkeuken en een ruim slaapgedeelte met 2 slaapkamers, een dressing en badkamer.
Op de verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer.
Ontspanning en entertainment :
De woning is voorzien van tal van hotspots om naast een comfortabele woonsfeer, ook een unieke ontspannende sfeer en beleving te creëren. Zo is de woning voorzien van een welness met groot verwarmd binnenzwembad, sauna, Turks stoombad en sportmogelijkheden.
Daarnaast bevindt zich op de verdieping een typisch Amsterdams bruin café dat tot in de puntjes is ingericht voor een echte belevenis alsook een privé home-cinema.
Samen met het geavanceerde domoticasysteem zorgt dit alles voor een optimaal comfort.
* energiezuinige villa (zonnepanelen, laadpalen, airco's, volledige isolatie, vloerverwarming, RW-putten,...)
* prachtige aangelegde zon georiënteerde tuin
* ideale thuiswerk mogelijkheden
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 39.69 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 574 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 5 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2536 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 104 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK2026-1416 |